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Objekt:                   Grundstück am Achterwasser

Adresse:                  Hafenstraße
                              17454 Zinnowitz

Objekt Angaben:     

Objektart:                Grundstück (zur Flurkarte)
Grundstücksfläche:    ca. 55.000 m²
Kaufpreis:                 650.000,- €    

Lage:

Das Grundstück liegt auf der Erholungsinsel, in der liebevoll rekonstruierten Kurortgemeinde Ostseebad Zinnowitz.
Die Anlage selbst, ist über eine herrlich erhaltene alte Kopfsteinplasterallee von der Ahlbecker Hauptstraße zu erreichen.
Einkaufmöglichkeiten, Yachthafen, Seepark Zinnowitz sowie Sportverein befinden sich in der nähren Umgebung. Die Bahn-Station Zinnowitz ist in 12 Minuten zu Fuß erreichbar.

Objektbeschreibung:

Das Grundstück schließt im Süden direkt an das Achterwasser an. Im Westen wird das Objekt durch einen künstlich angelegten Kanal begrenzt der ebenfalls erworben werden kann und somit die Möglichkeit einer eigenen Anlegestelle bietet.
Im nördlichen Teil des Grundstückes befindet sich eine kleine Kleingartensiedlung auf dem Gelände.
Auf der Ostseite verläuft die als Hafenstraße bekannte Allee am Grundstück. Es ist jedoch nur mit einem minimalen Verkehrsaufkommen der Mitglieder und Gäste des Yachthafens und der Anlegerstation zu rechnen.

Anmerkungen:

Es gibt bereits eine vollständige Planung für einen Segelhafen und zur Nutzung des Grundstückes als Ferienhaussiedlung, die auf Wunsch, vom Käufer mit erworben werden können.

Das Grundstück ist für eine Bebauung sehr interessant. Es handelt sich hier um Bauerwartungsland. Die Gemeinde ist an einer sinnvollen Bebauung interessiert.

Durch den zu erwartenden Wertzuwachs, der Immobilien an der Ostsee, ist das Objekt in jedem Fall eine gute Investition.

Sonstige Angaben:

Courtage:            Unsere Courtage beträgt 6% des Grundstückkaufpreises inkl. gesetzl.    
                         festgesetzter Mehrwertsteuer. Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen und in
                         der genannten Höhe mit Vertragsabschluss von uns verdient und bei
                         Beurkundung fällig.

Besichtigung:

Finanzierung:       Zur Erstellung eines individuellen Finanzierungsplans stehen wir Ihnen auf    
                         Wunsch gern zur Verfügung. Kosten enstehen ihnen dadurch nicht.

Sonstige Kosten: Notarkosten (ca. 1,5%) und 3,5% Grunderwerbssteuer, zahlbar vom Käufer.

Weitere Daten:

Bebaubarkeit:

Erschließung:

Provision: